En Capital Prestamo somos expertos en la financiación de promoción inmobiliaria en España. Te ofrecemos el préstamo promotor que necesitas, con condiciones flexibles y una respuesta inmediata.
Préstamo promotor: ¿Qué alternativas existen?
En un proyecto de promoción inmobiliaria, contar con una financiación adecuada es esencial. Los proyectos de este tipo requieren de gran liquidez, y esa puede obtenerse a través de inversiones o un préstamo promotor.
Antes de generar ingresos mediante preventas, por ejemplo, es necesario contar con financiación. Esta cubrirá los costos de adquisición del terreno, impuestos, licencias, construcción y otros gastos asociados.
Una de las formas más comunes de obtener financiación para promoción inmobiliaria es a través de los bancos. Aunque son una opción conocida, suelen tener requisitos estrictos para acceder a un crédito promotor.
Para que un banco apruebe un préstamo promotor, se deben cumplir varios requisitos. Entre ellos, tener ya el terreno, contar con alta viabilidad comercial, disponer de un promotor con experiencia y lograr un 50% de preventas.
No todos los promotores inmobiliarios pueden cumplir con estos requisitos, por lo que optan por una alternativa más flexible: los préstamos de capital privado. Con entidades como Capital Prestamo, podrás acceder a financiación con condiciones más flexibles y disponibilidad inmediata.
¿Qué es un préstamo promotor?
Un préstamo promotor es un producto financiero comúnmente ofrecido por entidades bancarias para facilitar la ejecución de proyectos inmobiliarios. Su principal objetivo es proporcionar financiación para la construcción de viviendas u otros desarrollos inmobiliarios. Sin embargo, también puedes obtener este tipo de préstamo a través de empresas de capital privado, como Capital Prestamo.
Si optas por un préstamo promotor bancario, estarás limitado en el uso del dinero, ya que los bancos realizan un control más estricto durante todo el proceso. En cambio, con Capital Prestamo no te imponemos restricciones sobre cómo utilizar los fondos; podrás destinarlos a cualquier necesidad antes, durante o al finalizar tu proyecto.
Encuentra en Capital Prestamo la financiación para tu proyecto inmobiliario, ya sea en Madrid, Barcelona, o cualquier otra ciudad de España.
Ventajas de la financiación para promoción inmobiliaria
Acceder a la financiación que necesitas mediante un crédito promotor de capital privado tiene varias ventajas, especialmente si lo comparamos con la financiación bancaria tradicional.
La principal ventaja es su fácil acceso. Las entidades de capital privado tienen requisitos menos estrictos y condiciones más flexibles, lo que te permite obtener el dinero que necesitas para tu proyecto inmobiliario sin complicaciones.
Además, las entidades de capital privado, como Capital Prestamo, ofrecen tiempos de financiación más rápidos y adaptados a tus necesidades. Puedes acceder hasta 1.000.000€ para cubrir necesidades específicas, tales como:
- Financiación para la compra del terreno.
- Financiación para la construcción.
- Financiación para permisos y licencias.
Mientras que los bancos suelen liberar los fondos a medida que avanza el proyecto y pueden suspender el proceso en cualquier momento, las entidades de capital privado, como Capital Prestamo, te entregan el total del dinero el mismo día de la firma del contrato.
¿Por qué elegir un préstamo promotor de capital privado?
- Menores requisitos.
- Condiciones flexibles.
- Gestión rápida.
- Proceso 100% online.
- Hasta 1.000.000€ disponibles.
- Financiación a plazos de hasta 20 años.
En Capital Prestamo, adaptamos nuestra oferta a las necesidades de cada cliente, brindándote el crédito promotor que más se ajusta a tu perfil.
¿Cómo funciona un préstamo promotor?
Un proyecto inmobiliario requiere de una gran inversión. Generalmente, las empresas promotoras y constructoras buscan un préstamo bancario para avanzar en la obra y finalizar el proyecto en tiempo y forma.
Sin embargo, es complicado obtener financiación en las primeras etapas del proyecto o incluso antes de contar con el terreno. Por eso, dentro de la financiación alternativa para promoción inmobiliaria, los préstamos de garantía hipotecaria son una opción muy popular.
Con Capital Prestamo, puedes obtener financiación para promoción inmobiliaria al presentar una propiedad en garantía.
- ¿Ya tienes el terreno? Si cuentas con el terreno del proyecto como garantía (sin deudas o con poca carga pendiente), puedes acceder a la liquidez que necesitas.
- ¿Aún no tienes el terreno? Nuestros préstamos de garantía hipotecaria también se pueden utilizar para la compra de un terreno, ya sea para pagarlo en su totalidad o solo una parte. Para solicitarlos, solo necesitarás presentar una propiedad en garantía a tu nombre, como una casa, piso, local, oficina o nave industrial.
Requisitos para la financiación de promoción inmobiliaria
En Capital Prestamo, te ofrecemos las mejores condiciones para financiar tu proyecto inmobiliario. Acceder a un crédito promotor es sencillo. Solo necesitarás presentar tu documento de identidad, una propiedad o terreno como garantía y un certificado de ingresos estables. Con esta información, nuestros gestores te ayudarán a encontrar la mejor financiación para tu proyecto.
¿Para qué sirve un préstamo promotor?
Un préstamo promotor es ideal para las empresas promotoras que tienen recursos limitados o que se quedan sin liquidez en medio de un proyecto. También llamado préstamo puente, este producto financiero puede solicitarse en cualquier fase del proyecto.
Usos más comunes del dinero de un crédito promotor:
- Financiación inicial.
- Pago del terreno.
- Pago de impuestos municipales o licencias.
- Pago de notarios y otros profesionales.
- Construcción de la obra.
- Saldar gastos inesperados.
- Gastos de comercialización.
Con Capital Prestamo, puedes obtener liquidez en cualquier fase del proyecto. Contar con una financiación adecuada es clave para el éxito de tu proyecto inmobiliario.
¿Por qué elegir nuestros préstamos?
Respuesta en 24 horas
Una vez envíes tu solicitud, nuestros gestores te contactarán en menos de 24 horas para comenzar el proceso.
Rápido y transparente
Accede rápidamente a la liquidez que necesitas para continuar con tu proyecto de promoción inmobiliaria, sin complicaciones ni demoras.
Con ASNEF
Si estás en ASNEF o RAI, no te preocupes. Puedes acceder a nuestra financiación para promoción inmobiliaria sin ningún inconveniente.
A tu medida
Ofrecemos soluciones financieras flexibles, adaptadas a las necesidades y capacidades de cada cliente.
Preguntas frecuentes sobre financiación para promoción inmobiliaria
¿Qué es la promoción inmobiliaria?
El término hace referencia a las actividades relacionadas con el desarrollo de proyectos inmobiliarios, ya sea para viviendas o edificios. Esto incluye la compra de terrenos para urbanización, así como su posterior venta o alquiler, realizado tanto por particulares como por empresas.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a un préstamo promotor?
Nuestros préstamos promotores de garantía hipotecaria tienen solo tres requisitos:
- Presentar tu DNI.
- Proporcionar una propiedad o terreno como garantía.
- Contar con un certificado de ingresos estables.
¿Cuánto dinero puedo obtener con un crédito promotor?
En Prestamo Capital, ofrecemos hasta el 30% del valor de tasación de la propiedad o terreno que pongas como garantía. Los préstamos promotores varían entre 15.000€ y 1.000.000€, con opciones de financiación a plazos de hasta 20 años.
¿Para qué puedo utilizar el dinero de un crédito promotor?
Con los préstamos de capital privado, puedes destinar el dinero a cualquier necesidad de tu proyecto inmobiliario, desde la compra de terrenos, el pago de impuestos, hasta la financiación de obras. No imponemos límites a tu visión de negocio.
¿Es posible solicitar financiación para construcción?
Sí, somos especialistas en financiación para empresas del sector de la construcción. Si necesitas liquidez para iniciar o continuar con la construcción de tu proyecto, podemos ofrecerte el apoyo necesario.
¿Puedo solicitar un préstamo promotor para comprar un terreno?
Si cuentas con una garantía hipotecaria, puedes acceder a un crédito promotor para adquirir un terreno, ya sea para pagar el total o solo una parte. En Prestamo Capital, ofrecemos préstamos de 15.000€ a 1.000.000€ para ayudarte a poner en marcha tu proyecto inmobiliario.
¿Quién puede solicitar financiación para promoción inmobiliaria?
Cualquier persona o empresa que necesite financiación inmediata y tenga una propiedad o terreno como garantía puede acceder a un crédito promotor, ya sea como particular o empresa, bajo las mismas condiciones.
¿En cuánto tiempo recibiré el dinero de un crédito promotor inmobiliario?
En Capital Prestamo, nuestro proceso es rápido y directo. Después de enviar tu solicitud, recibirás una respuesta en menos de 24 horas. Estarás en contacto con uno de nuestros gestores para comenzar el proceso. Una vez aceptadas las condiciones y firmes el contrato ante notario, el dinero será transferido a tu cuenta bancaria el mismo día.