El negocio de los promotores en estos días es uno de los más rentables en España y el mundo. Sin embargo, conseguir capital por medio de préstamos bancarios para echar a andar un proyecto, implica un reto significativo. La mayoría de los bancos tiene requisitos rigurosos y condiciones no tan favorables.
Una forma de obtener el capital que necesitas para tus proyectos inmobiliarios es la financiación alternativa promotores. De esta manera, no dependes de la decisión del banco y tienes oportunidades de conseguir un crédito ajustado a tus necesidades. En este post te contamos todos los detalles que necesitas saber.
Financiación alternativa para promotores: una solución real para tus proyectos
Como mencionamos anteriormente, existen opciones de financiación alternativa para promotores que pueden ayudarte a obtener la liquidez necesaria para impulsar tu proyecto. Sabemos que tu primera opción suele ser acudir al banco, pero ¿realmente es tan sencillo conseguir financiación bancaria?
La realidad es que los préstamos bancarios son cada vez más difíciles de obtener, especialmente cuando se trata de grandes sumas de dinero. Los bancos exigen un historial crediticio impecable y que no figures en listas de morosidad como ASNEF o RAI.
Si no cumples con estos requisitos, lo más probable es que tu solicitud sea rechazada. En contraste, la financiación alternativa para promotores representa una vía viable y flexible. Se trata de medios no bancarios, como los préstamos ofrecidos por empresas de capital privado.
Por ejemplo, en Préstamo Capital, una entidad regulada por el Banco de España, puedes acceder a este tipo de financiación incluso si tu solicitud bancaria fue rechazada o si necesitas el dinero con urgencia y sin tantos condicionamientos.
Ventajas de la financiación alternativa para promotores
Ahora que sabes en qué consiste, veamos los beneficios más destacados de esta alternativa financiera. Aunque las condiciones pueden variar según la empresa y el tipo de préstamo, estas son las ventajas más comunes:
1. Acceso rápido y sencillo
Solicitar financiación para un proyecto inmobiliario a través de un banco puede ser lento y complicado. Entre los múltiples requisitos y los largos tiempos de espera, avanzar con tu proyecto se vuelve difícil.
En cambio, la financiación alternativa para promotores es más ágil. Muchas empresas, como Préstamo Capital, ofrecen atención 100% online, sin necesidad de desplazarte a una oficina bancaria ni hacer largas filas. Además, no se requiere un historial crediticio perfecto ni estar libre de registros en ASNEF o RAI.
2. Condiciones de devolución flexibles
Una ventaja importante de este tipo de financiación es la flexibilidad en los plazos de amortización. Las empresas comprenden que los proyectos inmobiliarios requieren tiempo y planificación, por lo que permiten períodos de devolución más amplios.
Por ejemplo, Préstamo Capital ofrece hasta 20 años para particulares y hasta 5 años para empresas. Esto permite pagar cuotas más bajas mensualmente y proteger tu flujo de caja durante la ejecución del proyecto.
3. Posibilidad de obtener importes elevados
Para desarrollar un proyecto inmobiliario, necesitas una cantidad considerable de capital. La banca tradicional suele limitar los importes, especialmente si no presentas garantías sólidas.
Con la financiación alternativa para promotores, puedes acceder a montos más altos mediante préstamos con garantía hipotecaria. Es decir, puedes usar un inmueble como aval —ya sea una vivienda, local o incluso un terreno—. La tasación del bien determinará el valor del préstamo. En el caso de Préstamo Capital, puedes obtener hasta el 30% del valor total de la propiedad.
4. Asesoramiento financiero personalizado
Otra gran diferencia con la banca tradicional es el acompañamiento experto durante todo el proceso. Al solicitar financiación a través de empresas como Préstamo Capital, contarás con el apoyo de un asesor financiero que te ayudará a identificar el préstamo más adecuado según tus necesidades, perfil y situación actual.
En un plazo máximo de 24 horas, un gestor especializado se pondrá en contacto contigo para analizar tu caso, resolver tus dudas y explicarte todos los términos del contrato. Así, podrás tomar decisiones informadas y con total transparencia.
Solicita tu financiación alternativa con Capital Prestamo.
Como has podido comprobar, la financiación alternativa para promotores es una excelente opción si buscas flexibilidad, rapidez y montos elevados, especialmente si no cumples con los requisitos bancarios.
En Capital Prestamo, te ofrecemos préstamos con garantía hipotecaria ajustados a tu perfil. Solo necesitas una propiedad libre de cargas para usar como aval, un certificado de ingresos estables y tu DNI. No importa si estás en ASNEF o RAI: aún puedes optar a financiación.
Rellena nuestro formulario de contacto y en 24 horas nos comunicaremos contigo para asesorarte sobre el mejor préstamo para tu proyecto.
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